ノベルハウスがさくら市・高根沢町・宇都宮市・那須烏山市・那珂川町のエリアで開催しているイベントや会社内の報告などをしているページです。

いつもブログをご覧いただきありがとうございます♪
ノベルハウス株式会社の川井勇輝です。

栃木県宇都宮市を中心に、土地探しから始める注文住宅を手がけています🌱

市街化調整区域での家づくり

この度、宇都宮市市街化調整区域にて無事お引き渡しを迎えることができました！

市街化調整区域での家づくりは、
正直に言うと簡単ではありません。

・建築許可の条件
・既存宅地の要件確認
・都市計画法34条関連の確認
・上下水道の整備状況
・将来的な再建築の可否

ひとつひとつクリアしながら進める必要があります。
だからこそ、透明性がなければ不安になるエリアでもあります。

土地探しの中で、希望エリアによっては市街化調整区域が該当になることもあるため事前にこのあたり知識として持っておいたほうが良い内容かもしれません。

家づくりに透明性を…

YouTubeでもお話ししていますが、私たちは“透明性”を大切にしています。

「調整区域だから大丈夫です」ではなく、
・なぜ建てられるのか
・どんなリスクがあるのか
・将来的にどう考えるべきか

すべて説明した上で進める。
家は何千万円という買い物です。

知らないまま進むことが一番怖い！
だからこそ、説明責任を徹底しています。

そして、調整区域だからこそ、設計が大切。
市街化調整区域は、
敷地に余裕があるケースも多い。

その分、
・建物配置
・日射取得
・プライバシー設計
・将来の増築計画
まで見据えることができます。

今回のお住まいも、
空間の広がりと家族動線を丁寧に設計しました。
調整区域は「不利」ではありません。
正しく理解すれば、大きな可能性を持つエリアです。

引き渡し式

玄関の鍵を初めて開ける瞬間。

ご主人が鍵を回し、ご家族が見守る。
あの瞬間は、何度経験しても胸が熱くなります。

外構の石積み。
木の温もりを感じる室内。
畳スペースで座るお子様。

家が「建物」から「暮らし」に変わる瞬間です♪

家づくりのゴールは引き渡しではない。

引き渡しは一区切りですがここからが本当のスタート。

お子様が歩き出し、
家族の時間が重なっていく。

その背景にこの家がある。

私たちは、家を売る会社ではありません。
暮らしの土台をつくる会社です。

注文住宅を宇都宮で考えている方へ

・土地が決まっていない
・中心部で建てたいけど予算が心配
・狭小地でも理想を叶えたい

そんな方こそ、一度ご相談ください。
宇都宮市の土地事情を踏まえたうえで、
最適な家づくりをご提案します。

ノベルハウスでは、土地も建物もバランスを見ながら家族の理想を一緒に考えさせていただきます。
ローンも同様にサポートしながら進めていきますので、家づくりの不安点は全て聞いていただける体制をとっております！

不安が多い家づくりだからこそ、
何か気になること一つからまずはご相談ください。

ノベルハウスの公式LINEでは質問や疑問に対して、プランナーが細かく回答させていただきますので、会いにいく時間はないけど今知りたい！ということがある時には便利なLINEとなっています♪

【SNSはこちら】
📌 カタログ請求はこちら
📩 お問い合わせフォームはこちら
📸 Instagramはこちら
🎥 YouTubeはこちら