ノベルハウスがさくら市・高根沢町・宇都宮市・那須烏山市・那珂川町のエリアで開催しているイベントや会社内の報告などをしているページです。

いつもブログを見てくださりありがとうございます！

壬生町で、土地探しからサポートさせていただいたお客様と
無事にご契約となりましたのでそのご報告です🌱

担当は古里。
家づくり無料相談からスタートし、
パートナーとして選んでいただき、
土地探し → 設計へと進んできました。

家づくりは順番がすべて

今回のお客様もそうですが、
家づくりでとても大切なのは「進める順番」

【土地探しの正しい流れ】
① 全体の予算感を把握（ライフプラン）
② 住宅会社を決める
③ 土地の買い付けを入れる
④ 事前審査をする
⑤ 土地の契約

この順番が崩れると、
「いい土地があっても買えない」という状況になります！

○なぜ順番が大切なのか？
理由はシンプルで、「買える状態になっていないから」

・住宅会社が決まっていない
・総額の予算が見えていない
・ローンの段取りができていない

この状態だと、どれだけ良い土地が出ても
契約まで進めることができません。

「実際に土地はスピード勝負」
・ローン特約の設定
・決済日の調整
・土地と建物の資金計画

これらを整理できている人から、
いい土地を押さえていきます。

ノベルハウスでは、「土地探しから一緒に考える」ことを大切にしています。
家だけでなく、暮らし全体から逆算して考えることで、無理のない資金計画と納得のいく土地選びを実現します。

壬生町での土地探し

壬生町は、
市街化区域と市街化調整区域が混在しているエリアです。

そのため、
・建てられる土地かどうか
・条件付きかどうか
・インフラの整備状況
など、事前に確認すべきポイントが多い地域でもあります🙇

「土地を見ているけど決めきれない」
「この土地って買っていいの？」

そんな方は、ぜひ一度ご相談ください。

最後に

家づくりは、
「いい土地を見つけること」ではなく、
正しい順番で進めることが成功のカギです。

この一歩を間違えないことが、
これからの暮らしを大きく左右します。

不安が多い家づくりだからこそ、
何か気になること一つからまずはご相談ください！

ノベルハウスの公式LINEでは質問や疑問に対して、プランナーが細かく回答させていただきますので、会いにいく時間はないけど今知りたい！ということがある時には便利なLINEとなっています♪

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